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　　中國人在日本買房常見問題FAQ完全盤點(diǎn)很多中國人選擇在日本買房，看重的是高回報(bào)率和穩(wěn)定的收益，很多中國購房者對日本買房并不是十分了解，下面日本東寧地產(chǎn)就為您帶來關(guān)于中國人在日本買房一系列常見問題以及專業(yè)回答，希望能夠?qū)δ玫牧私馊毡举I房提供一定的幫助。

　　這點(diǎn)大可放心，日本東寧地產(chǎn)是面向廣大國內(nèi)購房者的專業(yè)日本房產(chǎn)中介，我們會(huì)用全程中文的服務(wù)協(xié)助您購買到您心儀的日本房產(chǎn)，就算您一點(diǎn)不會(huì)日文，也絲毫沒有任何關(guān)系。

　　這一點(diǎn)也請您大可放心。目前，日本法規(guī)已經(jīng)取消對于購房者國籍的規(guī)定，對于非日本國籍的人士，在買房時(shí)也沒有任何的限制。除此之外，日本也沒有類似中國的限購政策。

　　與中國不同的是，日本的公寓房產(chǎn)面積指的是私有面積，公共走廊j9九游會(huì)，小區(qū)庭院甚至是自家的陽臺(tái)都不算在面積的范圍之內(nèi)，所以購買日本房產(chǎn)，相對于中國房產(chǎn)來說比較每平房價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)是完全不一樣的，購房者們千萬不要被表面的房價(jià)數(shù)據(jù)所誤導(dǎo)。

　　這一點(diǎn)恐怕是不可以的，日本對于房屋買賣的相關(guān)法律法規(guī)十分健全且嚴(yán)格，不能更改。如果買房不能按時(shí)交付余款，則須解除買賣合約。所以在這里日本東寧地產(chǎn)建議您在決定買房之前務(wù)必先把資金準(zhǔn)備好。

　　這個(gè)是堅(jiān)決不可以的。在日本只要您的支出大于38萬日元，都必須對日本政府報(bào)稅，如果被發(fā)現(xiàn)的話，需要交滯納金不說，您所持有的房產(chǎn)甚至面臨被稅務(wù)署扣押的情況，直到您繳齊稅款為止。所以切忌要正常報(bào)稅與繳納。

　　管理費(fèi)是房地產(chǎn)開發(fā)商對于整個(gè)樓盤建筑的管理維護(hù)費(fèi)用，包括建筑設(shè)備，管理員的人力成本，清掃，公共部分水電費(fèi)，保險(xiǎn)等各項(xiàng)費(fèi)用，然后分?jǐn)偟矫繎?。修繕費(fèi)是為了建筑物的保養(yǎng)，以及定期實(shí)施的修繕工程所需費(fèi)用。為了避免出現(xiàn)突發(fā)性的過大開銷情況，所以按月收取，并集同儲(chǔ)蓄。

　　從理論上講，日本買房和永居的申請是兩碼事。具體您可以查看關(guān)于永居的申請方式的文章介紹，永居是通過工作，設(shè)立公司以及配偶等方式完成的一種永久性的簽證方式，與買房無關(guān)。

　　以上就是日本東寧地產(chǎn)為您帶來的關(guān)于中國人在日本買房的常見問題介紹，希望能夠?qū)δ私馊毡举I房提供一定的幫助。