2024-08-17 11:09:57
瀏覽次數(shù)：
次
返回列表
電 話：13302922320
郵 箱：jiuyou@yixiculture.cn
地 址：洪山區(qū)洪山街馬湖村武漢創(chuàng)意天地三、四期6號
新聞中心 /News 
盤點2022年：樓市回到了長期主義的原點
盤點2022年：樓市回到了長期主義的原點脫離了宜居屬性的項目在城市中再也無法激起波瀾，炫目的賣家秀不再是市場追逐的熱點，高周轉(zhuǎn)盲目擴(kuò)張的開發(fā)商依次倒下……樓市在洗盡鉛華之后，逐漸步入了長期主義者領(lǐng)航的時代。
所有做好的事，都建立在良好的關(guān)系之上；所有良好的關(guān)系，都建立在人和人之間的信任之上；而所有的信任，都建立在真實的觸點之上。
元旦假期，老王將一年中深藏在記憶中、日記里的真實觸點一一喚醒、點亮，以此得出當(dāng)下樓市中，房企的成功密碼。
我們?nèi)绻崂?022年的樓市排行榜，會發(fā)現(xiàn)一個顯著的變化：口碑與產(chǎn)品力俱佳的本土房企，成為了明星城市的王者。
三家房企的規(guī)模、發(fā)展理念、產(chǎn)品觀雖然各不相同，但是在樓市最艱難的年份占據(jù)著城市的C位，我們可以找出一個共同點：
濱江從金色海岸到武林壹號，龍湖從香樟林到藍(lán)湖郡，海信地產(chǎn)從天璽到君瀾，每一個項目，必然選定城市主脈上的天賦之地，然后通過長時間的反復(fù)琢磨，將城市文化與神髓用極富時代感的建筑語言表達(dá)出來，最終成就了一座城市經(jīng)典。
這種認(rèn)同感，不僅僅來自于海信·天璽、海信·天悅、海信·君匯等一個個城市封面級的作品，也不僅是一座座魯班獎、詹天佑獎所散發(fā)出來的品質(zhì)光芒，而是在于海信地產(chǎn)是一個長期主義者，看得準(zhǔn)，耐得住，拿得穩(wěn)。
在海信地產(chǎn)看來，企業(yè)的發(fā)展永遠(yuǎn)不是電光火石的百米大戰(zhàn)，而是一場馬拉松，成功不在一時的快慢，而在于穩(wěn)定均衡的配速。
所以海信地產(chǎn)從不求快，一味追求規(guī)模擴(kuò)張，而是精拿、匠造。精心落子，持續(xù)深耕。27年來，從嶗山到即墨，再到西海岸、平度，從青島到煙臺、濰坊、濟(jì)南，再到揚(yáng)州、南京、深圳……瘋狂擴(kuò)張不了它，殘酷的市場拉低不了它的底線，延期交房、減標(biāo)降配從來與它絕緣九游會j9官方網(wǎng)站。
在老王看來，一個地產(chǎn)企業(yè)能夠穿越寒冬，成功的關(guān)鍵是選對路，并且能堅定地沿著正確的方向走下去。這樣的企業(yè)自動屏蔽那些消耗財力、人力、物力的紛擾，使企業(yè)專注到品質(zhì)與創(chuàng)新之上，不斷實現(xiàn)產(chǎn)品力的升級與躍遷。
當(dāng)然，并不是所有方向正確的開發(fā)商都能取得成功，獲得置業(yè)者的認(rèn)可。在“保交樓”成為市場的底線時，很多財務(wù)穩(wěn)健的開發(fā)商在降低自己的交付標(biāo)準(zhǔn)，失望一度成為了市場上的主流情緒。
老王，你說那資金鏈緊張，賣得不好的樓盤減標(biāo)降配我能理解，可是我買的是一線年這個項目賣得也十分火爆，為什么也這樣利欲熏心，貨不對板呢?
因為在很長一段時間內(nèi)，絕大多數(shù)開發(fā)商都崇尚快速、聰明、取巧的方法，忘記了緩慢、持久、堅持的力量。
“我常被問起來未來的十年，會發(fā)生什么變化？但從未被問過相反的問題，未來十年，什么不會變化？對我來講，第二個問題比第一個更重要，也更實在。”
在銷售期，海信地產(chǎn)有把房子“剖“開給你看的勇氣。別人都在炫賣家秀，但是海信地產(chǎn)會讓你看防水、水暖管線、隱蔽工程等細(xì)節(jié)。
精裝房，很多房企都做不好，為什么？一方面是成本投入不夠，另一方面是沒有系統(tǒng)化的品控體系。精裝前集成、毫米級苛刻、零滲透承諾、區(qū)塊化施工、一戶一驗、定制精裝，這是海信的精裝房始終不變的六大屬性，也是海信地產(chǎn)兌現(xiàn)力卓越保障。
2022年，對于很多房企來說按時交付都是難題，海信地產(chǎn)對于自己的精裝房有了更高的要求。海信·湖島世家Ⅱ首次引入第三方驗房機(jī)構(gòu)，對房子完成徹頭徹尾的“體檢”，讓交付更硬核，為購房者注入強(qiáng)心劑。
今年的八月份，老王與海信地產(chǎn)產(chǎn)品總監(jiān)張方林曾經(jīng)有過一次面對面的交流。張總說出了其中的另一個關(guān)鍵：
海信地產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)苛，但是你如果能達(dá)到海信地產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)，那么工程款、材料款等都會按照合同如約給付，這在房地產(chǎn)行業(yè)難能可貴。
海信地產(chǎn)“以赤誠敬君子”，這個敬不僅僅是尊敬客戶，同樣也是敬重那些和海信地產(chǎn)并肩走過艱苦歲月，一同堅守品質(zhì)底線的合作方。
不僅僅是購房者，當(dāng)一流的建筑商、材料商、精裝企業(yè)、園林公司等也都因“信”而聚時，在嚴(yán)苛制度保障下，海信地產(chǎn)的項目自然是業(yè)內(nèi)的標(biāo)桿。
海信地產(chǎn)在2022年登頂青島樓市的成交榜，絕不是因為這一年做得好，而是27年來謙謙君子之風(fēng)得來的口碑，形成了雪球效應(yīng)的結(jié)果。
海信地產(chǎn)的Slogan是“有愛，建筑也動情”。一個“愛”字，將冰冷的地產(chǎn)項目上升到更為復(fù)雜、細(xì)膩的情感維度，超越了價值和品質(zhì)的局限。
在許多人看不到的地方，海信地產(chǎn)在默默努力和進(jìn)化。比如，海信地產(chǎn)會對80-95后客群深入訪談、問卷調(diào)研，總結(jié)形成對于戶型、公區(qū)、園林等具體要求，作用于研發(fā)創(chuàng)新中。
2022年地產(chǎn)項目的交付探訪中，帶給老王最多感慨的是海信地產(chǎn)對于孩子的關(guān)愛。在很多項目中，兒童互動區(qū)不過是一部滑梯、幾個搖搖椅的點景。在海信·依云小鎮(zhèn)｜格林，海信地產(chǎn)打造了一個1200㎡創(chuàng)智園，不但有包含了攀巖、滑梯、獨木橋、樹下爬網(wǎng)、草地木樁等活動板塊，多情景的戶外樂園，還有一個配備了空調(diào)、地暖、衛(wèi)生間、母嬰室內(nèi)探索中心。
在海信·君瀾，有四點半教室、手工室、益智小課堂、健身房、瑜伽房、冥想室、多功能球場等，為早放學(xué)、下班后的業(yè)主們提供了最佳休閑場所。同樣是玩兒，在海信社區(qū)，可以玩有所學(xué)，學(xué)有所思。
所以，我們看海信地產(chǎn)的作品，并不是一成不變的。但是它的改變，是在“愛”的堅守中不斷地蛻變和提升營造美好生活的能力。
海信的“愛”，還有在服務(wù)層面的延伸與升級。我們調(diào)研市場會發(fā)現(xiàn)，海信的二手房保值增值屬性強(qiáng)，新房老業(yè)主復(fù)購率很高，除了品質(zhì)之外，服務(wù)也是重要的加分項。
全時400呼叫系統(tǒng)與APP很多房企都有，但是能夠?qū)崿F(xiàn)4分鐘內(nèi)落實訴求錄入工單，30分鐘內(nèi)接單，2小時內(nèi)登門，力爭1天內(nèi)解決問題，200%維修登門率的，誰能做到？
用誠信建造高品質(zhì)的好房子，用服務(wù)打造高品質(zhì)的好社區(qū)，用有愛塑造高品質(zhì)的好生活，在當(dāng)下的市場環(huán)境下，能做到很難，但更難的是數(shù)十年的堅守。
所以，海信地產(chǎn)2022年拿下青島樓市的銷冠，就如同梅西奪得世界杯一樣，讓我們感到振奮。因為通過這些大事件，我們看到了堅定的信念與全心的付出，所能得到的美好結(jié)果。
